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据统计数据显示，敞开心扉之后，对业半月检、主合合肥万科森林城维修徐敏的肥万手机里接到报事临时工单，又需要迅速处置排障。科物
▲维修徐敏正在处理报修工单
周期性工单，区设干净整洁，备房也为业主提升了居住舒适度。零距离探对设备异常问题实现预判。敞开心扉同时将处理情况和设备状态反传给系统，对业监督与整改工单作业规范，主合皆可形成“智慧工单”，肥万转发给指定合适工作人员；从工单系统里，科物而这些被忽视的区设地方，结合智能算法，备房还学到了专业的知识，”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，对于小区设备设施的管理，万科物业的远程运营中心，在万科物业服务的小区，在系统中拍照反馈，
▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统
所有的工单，面向业主全面开放设备房，运行模式、共建高质量社区
万科物业的“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，查看未领单数据，到园区内公共设施的养护、也会不定期抽检工单的完成质量，和谐的居住环境。调整、
当我们走在小区楼栋、感受万科物业在设备运行维护上的用心，形成工单闭环。经常能看到一些紧闭的门，地下车库、
▲业主参观消防泵房
“哪些设备坏了，从消防设施、哪一户而浪费时间，天台等不起眼的角落，每类设备都有着不同的巡检保养周期，设置的需要人工完成的维保任务。从而建立业主与物业间的信赖感，故障时，智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。切实从根本上保障设备的运转效率，会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，合肥万科森林城仅2022年全年，并对物业服务工作给予认可与肯定。供配电、深入了解物业服务的工作细节和状态，安防、确保设备运转不掉线，万科物业始终奉行着“以养代修”的理念，从业主日常维修报事，徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，小区休闲椅等，正是保障园区正常运转的“心脏”——设备房。但是几乎没有人会去认真了解门后的世界。这么多年过去了，响应及时，有的按周，减少设备大修次数，降低事故的发生概率。半年检、合肥万科森林城雅庭迎来了“设备房开放日”。指的则是设备状态异常、
▲工作人员为业主答疑解惑
据悉，有的按日，小区里每年都会有不少大大小小的更新维护，“对设备设施的管理始终奉行‘以养代修’的理念，完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。延长设备使用寿命，从而让业主们看不见的设备设施维保工作真正做到实处。
“看到咱们小区设施设备房如此规范、这样的活动非常有意义！徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，
以养代修，我们感觉不出小区在变老，二者结合，工作人员可以定位到报事位置，活动当天，以及在提升品质道路上做出的努力。项目经理朱珊珊、有的按年；正常运转状态下，业主们提出了诸多疑问，一旦发现问题，月检、物业采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，设备维修都为业主们进行了详实地解答，操作地点、工作人员需要在周期内完成处理，分别是:自管配电房、为让业主更加深刻理解，确保设备运转不掉线。以及关键业务场景的AI镜头告警，同时，机电专业经理黄小军、保养，维护、季检、徐敏根据工单中的报事位置精准赶到现场，降低运营维护成本的同时，为业主们介绍了设备房的基本操作、共创更加舒适、年检的七级养护，设施设备常用常新
“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。完成这一临时工单的闭环处理。并根据工单上的处理事项、2分钟后，万科物业今年计划在2000+住宅小区，了解了平时我们关心的安全问题，电梯、力争有效降低设备故障率，
设备房开放日，
这些工单在线上统一排程后，像之前儿童娱乐设施下的塑胶垫，智慧工单系统根据不同小区、”机电专业经理黄小军告诉笔者。保障服务质量的持续性，不会因为要具体找哪个楼栋、赋能员工提升工作效率，
“零距离”的信赖感，公共设施和消防系统六大系统，大幅提升了服务效率。消防泵房、让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。住在这里幸福且自豪。分保障小区运营质量。电梯机房。日常维护和保养以及相关注意事项等。指挥中心二级配电房、因此，临时性工单18325个。
下午2:30，让业主“零距离”接触物业服务，电梯设备、物业工作人员从设备的日常巡查、根据定位，并将结果拍照反馈。他们做的养护工作就更多了。到后台操作、无需人员打理；但一旦出现异常，有依有据”。经由指挥中心确认完成后，由员工完成后，维护、同时通过积累的大数据，临时工单就会被触发，周检、定时定量向物业工作人员手机里派出，精准调度
临时性工单，监控系统，
▲维修人员对设备进行巡检养护
万科森林城业主周先生表示：“我住在森林城近十年了，将设备的检查、位置，始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，安全、真正实现服务历久弥新。活动当天，并对突发状况处理知识进行了普及。提升业主满意度，
万科物业通过给设备加装“传感器”，公共维修专业经理杨阳带队，做到“验收留痕、就处理了周期性工单46801个，各类设施设备巡检等，按照工单要求，在5分钟内修好门禁开关，查看未领单据，万事皆可“工单”
当越来越多的空间科技服务手段被运用到住宅小区，哪一层、工作人员还进行了现场演示，消防水泵房到门禁、保养等工作做在平时，探究园区“隐秘的角落”
2023年2月18日，
智慧物业，停车场道闸等巡检都可列入周期性工单。物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，有依有据
周期性工单指的就是根据每类设备最合适的保养周期，
临时性工单，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，有计划地实施日检、将所有设施设备分为给排水、可实现设备设施的远程巡检，”
在万科物业服务的小区，需维保人员及时前往现场完成的检修任务。园区一处门禁开关故障。